​陳勝​評2015年洛陽樓市：政策有心，市場無力

  新浪樂居訊編輯 吳斌)2015年可謂是中國樓市的政策年，從央行五次降息到二三線城市取消限購，從降低二套房首付比例到戶籍改革掛鉤去庫存，中央對房地產管理釋放出更多寬松的信號。這一年，在持續的政策利好下，深圳房價一路跳漲，開發商湧入一線城市搶地，但對大多數三四線城市而言，去庫存的壓力依然明顯。在四季度即將進入尾聲的時候，萬科股權之爭勇奪頭條，成為各界矚目的焦點。預見2016，房企大佬、業內專傢對明年的房地產市場有怎樣的預測？未來房價如何？又將會有怎樣的樓市政策？房企將如何應對新機遇與挑戰？新浪樂居年終高端訪談為您一一揭曉。

  全國房地產經理人聯合會理事，和利時地產機構總經理陳勝在接受新浪樂居專訪時用瞭一句話形容2015年用洛陽樓市：政策有心，市場無力！

  2016年上半年，三四線城市仍將為去庫存血拼

  陳勝表示，如果說2014年房地產市場政策經歷著過山車般的行情，那麼2015年房地產政策從公積金放松、財政補貼、央行不斷降準降息、固定資產投資調整、外來人口購房優惠、深化戶籍改革制度，到“二孩”全面放開，以及國傢對房地產後續發展的關註等，眾多利好政策密集出臺，說明政府救市的決心。即將到來的2016年，可以說是一個政策驗證年。高企的庫存量能否有效消化，仍需要市場檢驗。至少在2016年上半年，特別是三四線城市仍將處於以去庫存為目的的血拼狀態，形勢不容樂觀。