河南​許昌​：清明節前地王誕生,誰才是最大受益者?

房子是用來住的不是用來炒的。4月4日，285輪競拍，許昌市城鄉一體化示范區，芙蓉湖CBD核心區域，誕生新地王，該地位於魏武大道西側、規劃學院路東側，占地面積約193畝，容積率為3，土地性質為住宅用地，成交總價為142906萬元，單價737萬/畝，折合樓面價3687元/㎡；如果按照綠線測算土地單價則為815萬/畝，樓面價則為4080元/㎡。

地王的誕生對於房產商來說肯定是好事，是喜事，示范區房價短期下降是不可能的事，催生瞭房地產泡沫，在資本市場上，隻要你擁有土地，就能輕而易舉融取天量資本。人都有從眾心裡，買漲不買落，同時也吸引瞭大批購房者貿然入市。

地王的誕生對於購房者來說會產生恐懼心理，失望心理；對未來產生悲觀心理。城中村改造被拆遷的農民，補償那點錢，房款、裝修費，基本所剩無幾。

總之，清明節前地王誕生，最大受益者，不是普通老百姓，隻會是資本大老！

註：以上言論是清明節之言<