​嚴政​下樓市大跌？專傢稱：房價能升、能穩，但不能降！

目前的高房價跟土地財政有很大關系，同時導致工業用地價格高企、工業投資意願下降，宗慶後認為：要真正解決房地產的問題，建立長效機制，必須放棄土地財政。然而在過去十餘年中，各地方經濟的發展早已離不開房地產這一支柱產業，未來也很難從根本上轉變。這是一個解不開的結。

房地產是地方財政收入的主要來源，有的地方甚至成瞭“惟一”的來源。其中 房地產開發所需的土地供應，成為各地方財政的主要組成部分。相關記者暗訪中發現，在一些地方-官-員看來，對於房地 產業，無論中央怎麼調控，地方總有自己的算盤。

離開房地產，各行各業都將受到打擊。房地產的帶動作用是不可低估的，能帶動幾乎所有行業的發展。另外，不可否認的是，在中國，房子是居住的，更是一種理想的投資品。在銀行利息很低、股市風險較大等因素催動下，房子成瞭最為保值增值的投資品。