四招教你如何分辨真假“​江景房​”？

很多人都想居住在黃浦江邊，不僅可以每天欣賞黃浦江的美景，還可以享受臨江而居帶來的清新空氣和開闊視野。但什麼樣才算作真正的江景房呢？在上海挑選江景房又有哪些註意事項呢？

一、什麼是江景房？

一般而言，“江景”指的是臨江100米以內的立體感畫面，從視覺上就能體會一種親水、近水的感覺有的樓盤甚至可以讓社區綠化景觀與江景合為一體)。

二、上海江景房都在哪兒？

雖然很多樓盤在宣傳過程中都會以“一線江景”作為賣點，但上海的江景房其實並不多。首先，由於黃浦江開發早、規模大、剩餘空間有限。其次根據政府規定，防汛墻距離50米內禁止造房。以前的上海江景房主要集中在浦西外灘等區域，而隨著浦東的繁榮，新一批江景房也逐漸增加。提醒購房者如果真正對江景資源和景觀特別挑剔，在面對開發商的宣傳時要時刻保持一顆求“真”的心哦。

三、如何挑選江景房？

1)不僅觀江 還要看環境

江景房不僅包含看江還包含看景。因此購房者在挑選房屋的時候一方面要看視野是否開闊、是否可以看到寬闊的江面和流動的江水，另一方面還要考慮窗外其他景色，例如夜晚窗外霓虹閃爍的景致。