​王安​：不要小看《物權法》 它暗藏解決70年產權的辦法

我應該算是關心時政之人瞭，但2016年11月27日中共中央國務院《關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》公佈，還是驚瞭我，以為是從天上掉下來的。再細一想，不隻是2016年，這幾乎是中央深化體制改革小組成立以來最有分量的一份文件。

從細節上來看，這份文件似乎是為解決迫在眉睫的溫州等地20年住房土地使用權到期問題而設。緊接著，國土資源部與住建部協商後，復函浙江省國土資源廳並抄送各地國土資源管理部門，明確提出在法律安排之前，可以采用“兩不一正常”的過渡辦法處理產權到期問題，即：不需要提出續期申請，不收取費用，正常辦理交易和登記手續。

對中國億萬房主來說，這是一件大事——今天20年產權的問題解決瞭，明天50年、70年的產權也勢必照此辦理，70年後？還會有大的折騰嗎？

註意，國土資源部副部長王廣華談及此事時強調，這個回函是依據《物權法》149條。也就是說，此前在法律上已有原則上的支持。實際上，細看此次中央國務院文件，在法律及之前的各種行政法規中也有支持，並無明顯超出表述。那麼，為什麼中央國務院還要發此文件？大傢一定笑瞭：蓋因為，下面違法的太多瞭，所以重要的事說三遍。