上海灘房價太高，驚動瞭​杜月笙​

【導讀】4萬元的投資，每月就享2000餘元的厚利，再加每幢小費1300元，試問黨綱國法能容忍小本商人受到這樣的重利壓迫嗎？這筆賬一算出，與會者的憤怒情緒爆發，他們認為此例一開，必將效仿，以後小商人將無立錐之地

王大吉藥材店位於上海廣東路，它的老板就叫王大吉。王大吉不僅自己經營藥材店，還把多餘的房產拿出來出租。在北伐軍進駐上海的1927年，他將房子翻新，然後做瞭一個惹怒租戶的決定。

據國聞通信社當時的報道，王大吉“苛增房租，超過原價四五倍，較之該屋左近新房價格亦貴數倍。”而且還在出租房屋時一次性收取瞭昂貴的“小費”。

租戶程裕隆茶葉店對此采取的一個應對之策是：不付房租。這種情形對峙瞭一段時間，在上海因北伐而造成的混亂漸漸穩定之後，1927年7月，王大吉將程裕隆茶葉店告上瞭公共租界臨時法庭。