上海​杜月笙​公館掛牌價6億 離出售究竟有多遠？

公館是二十世紀初上海灘建築史上社會發展的重要象征，不管過瞭多久，住房演變成什麼模樣，走進公館，歷史的厚重氣息會瞬間將你拉回到那個被稱之為“十裡洋場”的老上海。近日，一些平臺陸續傳出瞭紹興路54號，上海記憶中最讓人津津樂道的舊上海青幫大亨杜月笙故居的“杜月笙公館”出售的消息，報價6億元人民幣。

有人認為這是天價，就目前而言，它已然成瞭除嚴傢花園10億)之外身價最高的洋房。也有人價格認為並不高，其建築面積共4897，算下來均價在12萬/平方米左右，加上極具特色的歷史背景，這個價格也是情理之中。今天咱們從評估的角度來看看，杜月笙公館的價格究竟如何？